Bangunan harus zero net. Artinya energi yang terpakai harus nol emisi dan semua harus dapat di recycle dan reuse, tidak ada sisa pembuangan air, tidak ada sampah, terbuat dari bahan-bahan yang non toxic, menggunakan barang yang tidak menggunakan air untuk perawatan, menggunakan produk pembersih yang no chemical, dan lain-lain.
UMN di kelilingi area hijau luas yang berfungsi sebagai pemasok oksigen dan mengurangi efek panas, serta mendinginkan suhu di sekitar bangunan. Melalui evapotranspirasi, udara mengalir ke gedung dan beredar di sekitar area terbuka serta koridor. Beberapa atap pun telah dirubah menjadi atap hijau yang menyediakan ruang terbuka tambahan.
UMN mendesain dan menerapkan konsep berbeda yakni bangunan hijau. Tidak hanya pada bangunannya saja, sebagai instansi pendidikan, UMN menularkan semangat hijau kepada mahasiswa dan lingkungan sekitarnya melalui pengaturan di dalamnya. Maka tak heran bila UMN menyabet IAI Award 2018, juara pertama Gedung Hemat Energi pada Penghargaan Efisiensi Energi Nasional 2013 dan penghargaan Energy Efficient Building kategori Tropical Building pada ASEAN Energy Award 2014 di Vientiane, Laos.